ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Коношское»
Информационное сообщение о проведении аукциона публикуется на сайте www.sberbank-ast.ru, Муниципальный округ - Главная страница (gosuslugi.ru), информационном портале ГИС Торги
Форма торгов – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по продаже земельных участков.
Подача предложений о цене проводится в день и время, указанные в извещении о проведении торгов на электронной площадке – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.
В установленные дату и время начала проведения торгов у Участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в Торговый зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника посредством штатного интерфейса.
Администрация муниципального образования «Коношское» Архангельской области проводит электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере цены по продаже земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Коношское».
Организатор аукциона: администрации МО «Коношское», 164010, Архангельская область, п. Коноша, пр. Октябрьский, д. 19, телефон: 8(818-58),2-35-58, факс 8(818-58)2-19-52, E-mail: landmokon2015@yandex.ru.
Контактные лица: Егоров Сергей Викторович, Светличная Валентина Сергеевна. Телефон 8 (818-58) 2-35-58.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Распоряжение Главы муниципального образования «Коношское» Архангельской области № 569 от 13.11.2024 г. «О проведении аукциона по продаже земельного участка».
На электронный аукцион по продаже земельных участков выставлены:
лот № 1 – земельный участок, общей площадью 42 м2, земельный участок расположен: Архангельская область, Коношский муниципальный район, гп. Коношское, рп. Коноша, ул. Набережная, земельный участок 22а.
Кадастровый номер – 29:06:120111:237.
Категория земель - Земли населенных пунктов.
Разрешённое использование – обслуживание автотранспорта.
Ограничения – Отсутствуют.
Обременения – отсутствуют.
Начальная цена за выкуп предмета аукциона предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства:
начальная стоимость – 19 862 руб. 46 коп.;
шаг аукциона – 595 руб.;
размер задатка для участия в аукционе –19 862 руб. 46 коп.
- Технические условия на присоединение к системе водоснабжения:
– возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует
– возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует
- Технические условия на присоединение к сетям электроснабжения:
– есть возможность подключения к сетям электроснабжения
- Технические условия на подключения к системе теплоснабжения:
– есть возможность подключения к теплоснабжению
Условия участия в аукционе:
1. Участником аукциона может быть любое физическое или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора.
Перечень представляемых претендентами документов:
1. Заявка на участие в аукционе установленной формы с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка
2.Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).
3. Платёжный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
4. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Один заявитель на каждый лот имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Заявка с прилагаемыми к ней документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Заявителях и участниках.
В течении одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявитель имеет право не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку на участие в аукционе, направив об этом уведомление об отзыве заявки на электронную площадку. В этом случае задаток возвращается заявителю в течение 5-ти дней с даты подведения итогов аукциона.
5. Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании заявителей участниками аукциона.
6. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на счёт, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приёма документов для участия в аукционе;
3) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
7. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на электронной площадке, не позднее дня, следующего за днём принятия решения об отказе в проведении аукциона.
В течение 3-х дней организатор аукциона извещает о своём отказе в проведении аукциона участников аукциона и возвращает им внесённые задатки.
Порядок проведения аукциона:
Электронный аукцион проводится в указанное в настоящем извещении время, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Предложением о цене признается подписанное электронной подписью Участника предложение участника, увеличенное на величину, равную или кратную «шагу аукциона» от начальной цены или от лучшего предложения о цене, или предложение, равное начальное цене в установленных Регламентом электронной площадки случаях.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования предмета аукциона, начальной цены и текущего "шага аукциона";
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене предмета аукциона и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене предмета аукциона.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении предмета аукциона по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене предмета аукциона, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене предмета аукциона, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене предмета аукциона, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене предмета аукциона не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Организатору аукциона в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене предмета аукциона для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона, который размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Оператор ЭП направляет победителю уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещает в открытой части электронной площадки следующую информацию:
- наименование предмета аукциона и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя.
Сумма задатка победителя аукциона засчитывается в счёт оплаты по договору купли-продажи земельного участка.
Договор купли-продажи земельного участка, заключается между Организатором и победителем аукциона в соответствии с действующим законодательством в срок не ранее чем через десять дней со дня подведения итогов аукциона. Проект договора Приложение № 1.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: Осмотр предмета аукциона (земельного участка) на местности проводится самостоятельно в любое время. Осмотр совместно с представителем Организатора аукциона возможен в рабочие дни с 9 час.00 мин. до 11 час. 30 мин. и 13 час. 30 мин. до 16 час. 00 мин. после предварительного согласования времени осмотра.
Порядок, адрес и время приёма заявок: заявки на участие в аукционе принимаются с 09 часов 00 минут (московское время) 15 ноября 2024 года до 12 часов 00 минут (московское время) 16 декабря 2024 года . Время и место приема заявок: электронная площадка: http//www.sberbank-ast.ru/
Дата определения организатором участников аукциона и принятия решения об их допуске к участию в аукционе – 18 декабря 2024 года в 14:00 (московское время).
Дата, время и место проведения аукциона – 19 декабря 2024 года в 10:00 часов (московское время)
Подведение итогов аукциона – процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Организатором аукциона протокола об итогах аукциона «19» декабря 2024 года.
Аукцион состоится 19.12.2024 года в 10-00 часов , подача предложений о цене проводится в день и время, указанные в извещении о проведении торгов на электронной площадке – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном ст. 39.11, 39.12, 39.16 Земельного кодекса РФ.
Срок внесения задатка определяется в соответствии с регламентом оператора электронной площадки.
Задаток перечисляется на счет оператора электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ».
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением в части заключения договора, а также в обеспечение исполнения обязательств.
Реквизиты для перечисления задатка:
Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»
ИНН – 7707308480
КПП – 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
Банк получателя:
Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г МОСКВА
БИК – 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
В назначении платежа обязательно указывать: Без НДС либо НДС не облагается.
Назначение платежа: В назначении платежа необходимо указание «перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика)».
Денежные средства, перечисленные за Участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого участника на УТП.
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Задаток вносится единовременным платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт, является выписка с этого счета.
Участникам аукциона, не признанным победителями, задатки подлежат возврату в течение 5-ти дней с даты подведения итогов аукциона.
Приложение: 1. Проект договора купли-продажи земельного участка;
2. Форма заявки с приложением описи.
Проект
Договор купли-продажи № _
находящегося в ______________ собственности земельного участка,
заключаемого по результатам открытого аукциона
пос. Коноша Архангельской области от ____________ 2024 года
Муниципальное образование" Коношское" в лице _____________, действующего на основании Устава муниципального образования "Коношское", устав зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 05 июня 2014 года государственный регистрационный № RU 295131012014001, утвержден решением сессии Муниципального Совета МО "Коношское" 15 мая 2014 года № 53, в дальнейшем именуемое «Продавец», и ____________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
- Предмет Договора.
1.1. Продавец обязуется передать в собственность за плату земельный участок с кадастровым № __:__:______:_, площадью ____ м2, расположенный по адресу: Архангельская обл., _____________. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: _____________________.
Ограничения – отсутствуют.
Обременения – ___________.
1.2. Настоящий Договор заключён на основании протокола № «б/н» от «__» _____ 202_ года _______________________________________________________________________________________ земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Коношское».
2. Плата по Договору.
2.1. Цена за участок определёна в соответствии с протоколом № б/н от «__» ______ 202_ года _______________________________________________________________________________________ земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Коношское» и составляет ____ руб. ___ коп.
2.2. «Покупатель» оплачивает цену Участка, согласно пункта 2.1 настоящего Договора, в течение одного месяца с момента заключения настоящего Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счет в УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, счет 40102810045370000016 (Администрация МО «Коношское» л/с 04243004560) кор/с 03100643,000000012400 ОТДЕЛЕНИЕ АРХАНГЕЛЬСК БАНКА РОССИИ. ОГРН 1052918024488, ИНН 2912004704, КПП 291201001, БИК 011117401, ОКТМО 11622151, код перечисления платежа - 903 114 06025 13 0000 430.
3. Права и обязанности «Сторон».
3.1. «Продавец» обязуется:
3.1.1. Предоставить «Покупателю» сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2. «Покупатель» обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном пунктом 2 настоящего Договора.
3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.3. В месячный срок, после подписания Договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию и предоставить «Продавцу» один экземпляр зарегистрированного Договора.
3.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
3.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации «Продавцу».
4. Ответственность «Сторон».
4.1. «Покупатель» несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
4.2. «Стороны» несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, «Покупатель» выплачивают «Продавцу» пени из расчета 0,5 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.4. Договора, для оплаты цены Участка.
5. Особые условия.
5.1. Изменение, указанное в пункте 1.1. Договора, целевого назначения земельного участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у «Продавца», второй у «Покупателя».
Реквизиты «Сторон»:
«Продавец»: Муниципальное образование «Коношское», юр. адрес: 164010, Архангельская область, Коношский район, пос. Коноша, пр. Октябрьский, д.19, Устав муниципального образования «Коношское» зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 05 июня 2014 года государственный регистрационный № 295131012014001, утвержден решением сессии Муниципального Совета МО «Коношское» 15 мая 2014 года № 53. ОГРН 1052918024488, ИНН 2912004704, КПП 291201001, БИК 011117401, ОКТМО 11622151, в УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Администрация МО «Коношское» л/с 04243004560) кор/с 03100643000000012400. ОТДЕЛЕНИЕ АРХАНГЕЛЬСК БАНКА РОССИИ// УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу г.Архангельск счет 40102810045370000016
«Покупатель»: _____________________________________________________________
Подписи Сторон:
Продавец: _______________ А.Н. Денисов
Покупатель: _______________
АКТ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
пос. Коноша, Архангельской области от _________ 202_ года
Настоящий акт совершен в исполнение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в ______________собственности № __ от _______ года и свидетельствует о следующем:
1. Муниципальное образование" Коношское" в лице __________, действующего на основании Устава муниципального образования "Коношское", устав зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 05 июня 2014 года государственный регистрационный № RU 295131012014001, утвержден решением сессии Муниципального Совета МО "Коношское" 15 мая 2014 года № 53, в дальнейшем именуемое «Продавец», и ______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны принимает земельный участок с кадастровым № __:__:______:__, площадью______м2, расположенный по адресу: ____________________________________.
Категория земель: __________, разрешенное использование: ____________.
Ограничения – отсутствуют.
Обременения – _______________
2. Земельный участок свободный от имущественных прав и претензий третьих лиц, на условиях предусмотренных указанным договором.
3. Земельный участок собственниками осмотрен, претензий по его качественному состоянию на момент подписания Акта не имеется.
4. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для Сторон.
5. Оплата произведена полностью.
Подписи Сторон:
Продавец: _______________ А.Н. Денисов
Покупатель: _______________
Форма заявки
Организатору
Администрации МО «Коношское»
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
по продаже земельного участка
п. Коноша «____»__________2024 г.
Заявитель ________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, ИНН, подающего заявку)
__________________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
в лице __________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
действующего на основании __________________________________________________________________________________________________,
зарегистрирован по адресу: __________________________________________________________________________________________________,
(адрес места нахождения юридического лица)
фактически проживаю по адресу: __________________________________________________________________________________________________.
(в случае если адреса регистрации и фактического проживания совпадают, строку не заполнять)
ИНН: _____________________________;
Контактный телефон :____________________________________________________;
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя: __________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, кем, когда выдан)
Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка:
Лот №_____________________ кадастровый номер 29:06:_____________________________,
изучил представленную Организатором аукциона информацию по вышеуказанному объекту.
1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в аукционе по продаже
земельного участка с кадастровым номером 29:06:______________________Лот №___________.
2. Обязуюсь соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в извещении о его проведении.
Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка ___________________ __________________________________________________________________ (идентификационный номер заявителя (ИНН), счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)
Наименование банка________________________________________________________________
Расчетный счет_____________________________________________________________________
ИНН________________________________
БИК________________________________
Кор/счет банка______________________________________________________________________
Счет банка___________________________________________________________________
Лицевой счет_______________________________________________________________________
Адрес и банковские реквизиты* Заявителя: _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________
Приложение (опись представленных документов):
1. _____________________________________________
2. _____________________________________________
Подпись Заявителя (его полномочного представителя)
___________________ /____________________ /
М.П. «____»____________202_ г.