ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже права на заключение договора аренды
земельного участка, расположенного на территории муниципального образования
«Коношское»
Информационное сообщение о проведении аукциона публикуется на сайте www.sberbank-ast.ru, информационном портале ГИС Торги, по адресу https://torgi.gov.ru/.
Форма торгов – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений на право заключения договора аренды земельного участка.
Подача предложений о цене проводится в день и время, указанные в извещении о проведении торгов на электронной площадке – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.
В установленные дату и время начала проведения торгов у Участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в Торговый зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника посредством штатного интерфейса.
Администрация муниципального образования «Коношское» Архангельской области проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Коношское».
Организатор аукциона: администрации МО «Коношское», 164010, Архангельская область, п. Коноша, пр. Октябрьский, д. 19, телефон: 8(818-58),2-35-58, факс 8(818-58)2-19-52, E-mail: landmokon2015@yandex.ru.
Контактные лица: Егоров Сергей Викторович, Светличная Валентина Сергеевна. Телефон 8 (818-58) 2-35-58.
Реквизиты решения о проведении аукциона:
- Распоряжение Главы муниципального образования «Коношское» Архангельской области № 395 от 26.07.2023 г. «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».
- Распоряжение Главы муниципального образования «Коношское» Архангельской области № 438 от 18.08.2023 г. «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».
На аукцион по продаже права аренды земельных участков выставлены:
- лот № 1 – земельный участок, общей площадью 1397 м2, земельный участок расположен относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, пос. Коноша, ул. Весенняя, 25.
Кадастровый номер – 29:06:120119:182;
Категория земель - Земли населенных пунктов.
Разрешённое использование – для индивидуального жилищного строительства.
Ограничения (обременения): отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер арендной платы на право заключения договора аренды земельного участка установлен на основании статьи 39.11 пункта 14 ЗК РФ):
начальная стоимость – 7 557 руб.;
шаг аукциона – 227 руб.;
размер задатка для участия в аукционе – 7 557 руб.;
Срок аренды – 20 лет.
- Технические условия на присоединение к системе водоснабжения и водоотведения:
– возможность присоединения к водоснабжению и водоотведению отсутствуют.
(Общество с ограниченной ответственностью «УК « Жилкомсервис+ » от 25.07.2023г. )
- Технические условия на присоединение к системе электроснабжения:
– выданы предложения по проектированию электроснабжения ( Коношкий РЭС Производственного отделения «Вельские электрические сети» Архангельского филиала публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» от 19.07.2023 № МР 2/1-2/24-03-16/2921 ).
- Технические условия на подключения к системе теплоснабжения:
– возможность подключения присоединения к теплоснабжению отсутствует. ( ООО «ТеплоХолдингКоноша» от 20.07.2023г № 320.)
- Технические условия по телефонизации и радиофикации:
– возможность подключения телефонизации и радиофикации отсутствует;
- лот № 2 – земельный участок, общей площадью 936 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, муниципальный район Коношский, городское поселение Коношское, рабочий поселок Коноша, ул. Советская, з/у 87 а.
Кадастровый номер – 29:06:120127:396;
Категория земель - Земли населенных пунктов.
Разрешённое использование – предпринимательство.
Ограничения (обременения): отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер арендной платы на право заключения договора аренды земельного участка установлен на основании статьи 39.11 пункта 14 ЗК РФ):
начальная стоимость – 72 588 руб.;
шаг аукциона – 2 178 руб.;
размер задатка для участия в аукционе – 72 588 руб.;
Срок аренды – 3 года.
- Технические условия на присоединение к системе водоснабжения и водоотведения:
– выданы предложения по технологическому присоединению к сетям водоснабжения (ООО УК «Жилкомсервис+ от 21.08.2023 г. ).
Технические условия на присоединение к системе электроснабжения:
– выданы предложения по проектированию электроснабжения ( Коношкий РЭС Производственного отделения «Вельские электрические сети» Архангельского филиала публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» от 01.08.2023 г. № МР 2/1-2/24-03-16/3041 ).
- Технические условия на подключения к системе теплоснабжения:
– выданы предложения по подключению к сетям теплоснабжения. ( ООО «ТеплоХолдингКоноша» от 15.08.2023г. № 323.)
- Технические условия по телефонизации и радиофикации:
– возможность подключения телефонизации и радиофикации отсутствует;
Условия участия в аукционе:
1. Участником аукциона может быть любое физическое или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора.
Перечень представляемых претендентами документов:
1. Заявка на участие в аукционе установленной формы с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка
2.Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).
3. Платёжный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
4. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Один заявитель на каждый лот имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Заявка с прилагаемыми к ней документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Заявителях и участниках.
В течении одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявитель имеет право не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку на участие в аукционе, направив об этом уведомление об отзыве заявки на электронную площадку. В этом случае задаток возвращается заявителю в течение 5-ти дней с даты подведения итогов аукциона.
5. Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании заявителей участниками аукциона.
6. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на счёт, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приёма документов для участия в аукционе;
3) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
7. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на электронной площадке, не позднее дня, следующего за днём принятия решения об отказе в проведении аукциона.
В течение 3-х дней организатор аукциона извещает о своём отказе в проведении аукциона участников аукциона и возвращает им внесённые задатки.
Порядок проведения аукциона:
Электронный аукцион проводится в указанное в настоящем извещении время, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Предложением о цене признается подписанное электронной подписью Участника предложение участника, увеличенное на величину, равную или кратную «шагу аукциона» от начальной цены аренды или от лучшего предложения о цене, или предложение, равное начальное цене в установленных Регламентом электронной площадки случаях.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования предмета аукциона, начальной цены и текущего "шага аукциона";
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене аренды предмета аукциона и время их поступления, величина повышения начальной цены аренды ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене предмета аукциона.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении предмета аукциона по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене предмета аукциона, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене аренды предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене аренды предмета аукциона следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене аренды предмета аукциона, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене аренды предмета аукциона является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене аренды предмета аукциона, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене аренды предмета аукциона не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену аренды предмета аукциона.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Организатору аукциона в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене аренды предмета аукциона для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона, который размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Оператор ЭП направляет победителю уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещает в открытой части электронной площадки следующую информацию:
- наименование предмета аукциона и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя.
Сумма задатка победителя аукциона засчитывается в счёт оплаты по договору аренды (купли-продажи) земельного участка.
Договор аренды (купли-продажи) земельного участка, заключается между Организатором и победителем аукциона в соответствии с действующим законодательством в срок не ранее чем через десять дней со дня подведения итогов аукциона. Проект договора Приложение № 1.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: Осмотр предмета аукциона (земельного участка) на местности проводится самостоятельно в любое время. Осмотр совместно с представителем Организатора аукциона возможен в рабочие дни с 9 час.00 мин. до 11 час. 30 мин. и 13 час. 30 мин. до 16 час. 00 мин. после предварительного согласования времени осмотра.
Порядок, адрес и время приёма заявок: заявки на участие в аукционе принимаются с 09 часов 00 минут (московское время) 25 августа 2023 года до 12 часов 00 минут (московское время) 23 сентября 2023 года . Время и место приема заявок :электронная площадка: http//www.sberbank-ast.ru/
Дата определения организатором участников аукциона и принятия решения об их допуске к участию в аукционе – 25 сентября 2023 года в 10:00 (московское время).
Дата, время и место проведения аукциона – 27 сентября 2023 года в 09:00 часов (московское время)
Подведение итогов аукциона – процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Организатором аукциона протокола об итогах аукциона «27» сентября 2023 года.
Аукцион состоится 27.09.2023 года в 09-00 часов, подача предложений о цене проводится в день и время, указанные в извещении о проведении торгов на электронной площадке – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном ст. 39.11, 39.12, 39.16 Земельного кодекса РФ.
Срок внесения задатка определяется в соответствии с регламентом оператора электронной площадки.
Задаток перечисляется на счет оператора электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ».
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением в части заключения договора, а также в обеспечение исполнения обязательств.
Реквизиты для перечисления задатка:
Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»
ИНН – 7707308480
КПП – 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
Банк получателя:
Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г МОСКВА
БИК – 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
В назначении платежа обязательно указывать: Без НДС либо НДС не облагается.
Назначение платежа: В назначении платежа необходимо указание «перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика)».
Денежные средства, перечисленные за Участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого участника на УТП.
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Задаток вносится единовременным платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт, является выписка с этого счета.
Участникам аукциона, не признанным победителями, задатки подлежат возврату в течение 5-ти дней с даты подведения итогов аукциона.
Приложение: